A capital dos catarinenses é uma ilha. Os novos empreendedores do mercado TESS a consideram a Manhattann brasileira. Guardadas as diferenças, Florianópolis tambem poderia ser comparada com Palo Alto, pois, ali se concentram uma quantidade significativa da industria da inteligência tupiniquim.
O que mais chama a atenção é o fato de serem três cidades diferentes dentro do mesmo escopo municipal:
Centro da Cidade:
- Um Pólo Comercial e Cultural
Norte da Ilha:
- Uma Comunidade Tecnológica
Sul da Ilha:
- Uma Cidadezinha com jeitinho de interior.
ONDE?
Campeche:
No Sul da ilha está o principal portal de entrada da economia catarinense, pois, é ali que se encontra o aeroporto internacional. Além de ter um estonteante ocaso, que pode ser regado com os majestosos acepipes da culinária marinha sob o Por-do-Sol.
A vocação do sul da ilha pelos aviões não é de hoje: historicamente, sua historia passa pela figura do autor do livro “O Pequeno Príncipe”, Antoine de Saint-Exupéry, pois, sua pista de pouso era no bairro Campeche, lugar que agora ostenta o nome de Av. Pequeno Príncipe.
Ali também está acidade dos “manezinhos”, o povo típico da ilha, alegre, fala musical, chiada e andar suave, contemplativo, inspirado pela natureza e pelo modo de vida.
Nego Quirido:
No centro da Ilha está concentrado seu comércio e, pela proximidade, a ligação com o continente e muitos ambientes históricos e culturais, como o Sambódromo Nego Quirido, o Palácio Cruz e Souza, o Mercado Público, o Centro de Eventos, a Rodoviária, muitos museus e escolas.
Pólo de Tecnologia e Pólo de Turismo:
Distante mais de 30 km do centro, o norte da ilha de Florianópolis é um mundo à parte: ali se concentram hotéis de grande porte, como o Costão do Santinho Resort e as praias mais badaladas do estado, inclusive a Praia da Lagoinha, um daqueles lugares que se destacam no livro “Os mil lugares para se conhecer antes de ir embora do planeta” Ali também se insinuam a Rota da Inovação e o Sapiens Park.
Naquela ponta recatada pelo mar e pelas montanhas, misturam-se os sotaques gaúcho, paulista, portenho e o x dos cariocas se confunde com o x dos ilhéus. Ali, no norte, está o turismo intensivo no verão e a indústria 4.0 está de mudança para lá em um ecossistema de inovação puxado pelos investidores estatais e por indústrias de grande porte, o Sapiens Park.
NOVAS HOSPEDAGENS NA ILHA
Hotéis:
Estão anunciados 4 investimentos na indústria da hospitalidade em forma de hotel:
Hilton Garden
No Aeroporto Hercílio Luz, distante 8 km do centro.
Homewood Suites by Hilton
Com 124 quartos, com abertura marcada para dezembro de 2026, será operado pela HCC, na Rota da Inovação, distante 10 km do centro e 19 km do aeroporto.
Villa Gallé no Sapiens Park.
Dentro do ecosistema do Sapiens Park, no bairro Cachoeira do Bom Jesus, será um hotel de nível superior, com 308 quartos que ganhou ponta e circunstancia em seu lançamento, mas, ainda não tem data de abertura marcada para inauguração.
Projeto Hernande
No bairro Campeche, início do Sul da Ilha, a 4 km do Aeroporto Hercílio Luz e a pouco mais de 6 km da Ponte Hercílio Luz, aquela ícone que dá significado e marca da cidade.
Ao todo, os 866 quartos de hotel programados, farão companhia aos 188 “meios de hospedagem regular” da ilha, com seus pouco mais de 20 mil quartos. O que provocará, entre 2027 e 2029, um impacto de aproximadamente 4% sobre a oferta atual. Essa oferta atende anualmente aproximadamente 10 milhões de turistas e negociantes. Esses números estão em curva ascendente e por isso os novos hotéis estão se instalando pela oportunidade do crescimento.
STR – Short Term Rental
Existe aproximadamente 5 mil quartos em apartamentos sendo incorporados para curta temporada. Os anúncios considerados como oferta de hospedagem não-regular (AirBnB e seus sucedâneos) foram catalogados através de propagandas que especificam a finalidade de cada empreendimento. Atualmente aproximadamente 4 mil unidades estão anunciadas em diversos canais de distribuição, como AirBB, Booking, Decolar, administrados por mais de uma dezena de gestoras como Seazone, Charlie, Stays, Prime, etc.
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A Manhattan brasileira está entre os melhores lugares do mundo para se viver, evoluir e trabalhar, segundo o Índice de Desenvolvimento do PNUD – IDH.
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